Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé dans le quartier de l’Opéra, au cœur du 1er arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une façade de 7 mètres offrant une belle visibilité. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et la réglementation applicable.

Le bien développe une surface totale de 75 m² : 50 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, un sous-sol de 10 m², ainsi qu’un étage de 15 m². Cette organisation offre un espace d’accueil et de vente complété par des surfaces pouvant servir au stockage ou à des usages annexes.

Le loyer annuel s’élève à 34 800 € HT et hors charges, avec 117 € HT de charges locatives par mois. Un droit d’entrée de 108 000 € HT est demandé. Le type et les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.