Local commercial à louer – Paris – 32 m²

Au cœur d’un quartier résidentiel et de standing du 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 250 mètres du métro Victor Hugo et à proximité immédiate du collège et lycée Janson-de-Sailly. Son environnement mêlant résidents, bureaux et commerces de proximité assure une fréquentation régulière tout au long de la journée.

Entièrement refait à neuf, le local développe 32 m² en rez-de-chaussée et comprend un point d’eau ainsi qu’un WC. Fonctionnel et accueillant, il convient à une activité de commerce, de services ou de bureau recevant du public. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de l’alimentaire nécessitant une extraction.

Le loyer annuel est de 27 000 € hors charges et hors taxes, non soumis à la TVA, soit 2 250 € par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 100 € par mois, avec régularisation annuelle, et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.