Local commercial à louer – Paris – 50 m²

À proximité immédiate du métro Porte de Charenton, cette boutique bénéficie d’un emplacement sur l’un des axes les plus visibles du 12ᵉ arrondissement de Paris. D’une surface totale d’environ 50 m², elle comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur.

Le local peut accueillir différentes activités, notamment un salon de beauté, un barber shop, une agence d’assurance, un cabinet médical ou paramédical, ou encore une épicerie fine. Sa configuration offre un espace commercial en rez-de-chaussée complété par une surface de réserve en sous-sol.

Location pure : loyer annuel de 19 800 € HT et hors charges, soit 1 800 € par mois, sans TVA. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 120 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de six mois, honoraires de 6 770 € HT et aucun droit d’entrée.