Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé au 17-19 rue de Lappe, au cœur du quartier Bastille dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un environnement commerçant et animé, entouré de bars, de restaurants et d’établissements de nuit. Une adresse offrant une belle visibilité et un flux de clientèle propice à une activité de restauration.

D’une surface annoncée de 80 m², le local est équipé d’une extraction et se prête à l’exploitation d’un restaurant ou d’un autre concept de restauration. Le descriptif source mentionne toutefois une surface de 45 m² en rez-de-chaussée ; celle-ci est à confirmer.

Le loyer annuel s’élève à 46 800 € HT/HC, soit 3 900 € HT/HC par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 14 040 € ; dépôt de garantie : 23 400 €.