Local commercial à louer – Paris – 200 m²

Situé dans le quartier commerçant d’Avron-Bagnolet, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement entouré d’enseignes reconnues telles que Franprix, Picard, Aldi et Mama Shelter. Sa façade d’angle de 15 mètres lui assure une excellente visibilité, à proximité du métro Mairie de Miribel.

D’une surface totale de 200 m², le local comprend 120 m² en rez-de-chaussée et 80 m² à l’étage, directement accessible depuis la boutique. L’installation d’un conduit de cheminée est possible. Il se prête notamment à un supermarché, une épicerie fine ou une activité de restauration.

Le loyer annuel est de 27 000 € HT/HC, avec 100 € HT de charges locatives par mois. La cession du bail est proposée au prix de 182 000 € ; honoraires de 18 000 € HT.