Local commercial à louer – Paris – 150 m²

Au cœur du quartier résidentiel et commerçant de la Porte Dorée, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une clientèle de proximité composée de familles et d’actifs. Les commerces du quotidien sont à proximité, et les stations Picpus (ligne 6) et Porte Dorée (ligne 8 et tramway T3a) sont accessibles en quelques minutes. Le secteur profite également de la proximité du pôle Nation.

En très bon état, le local développe 150 m² au total, dont 135 m² de plain-pied en rez-de-chaussée et une cave de 15 m². Deux places de parking privées complètent ce bien, un atout rare à Paris. La configuration convient notamment à un commerce de services, un showroom, une agence, un cabinet médical ou paramédical, ou une activité de fitness et de bien-être.

Location pure au loyer annuel de 33 600 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Dépôt de garantie : 9 000 €. Honoraires : 10 080 €.