Local commercial à louer – Paris – 78 m²

Situé dans le quartier vivant de Ménilmontant-Belleville, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d’une façade de 6 mètres offrant une belle visibilité sur rue. D’une surface totale de 78 m², il comprend 58 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur.

Le local dispose d’un point d’eau et de toilettes. Il se prête à de nombreuses activités : cosmétique, galerie d’art, barber, optique, audition, cave à vin, épicerie fine, onglerie ou restauration sans nuisance.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 14 400 € HT/HC, soit 1 200 € par mois, et des charges locatives de 265 € HT par mois. Un droit d’entrée de 120 000 € est demandé.