Local commercial à louer – Paris – 200 m²

À louer en location pure, un local commercial de 200 m² situé dans le quartier recherché de Saint-Fargeau / Télégraphe, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris. À proximité du métro Saint-Fargeau (ligne 3bis) et d’enseignes telles que Franprix, Carrefour City, Monoprix, Lidl, Picard, Société Générale et La Poste, il bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une façade linéaire de 4 mètres.

Le bien comprend 170 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il peut accueillir diverses activités, sous réserve de l’absence de nuisances, notamment un supermarché, une salle de sport, un showroom, une enseigne nationale ou un centre médical.

Le loyer annuel est de 79 200 € hors charges et hors taxes, avec des charges provisionnelles de 100 € par mois, régularisées annuellement. TVA applicable. Dépôt de garantie de trois mois et caution bancaire de six mois. Aucun droit d’entrée.