Local commercial à louer – Paris – 166 m²

À céder, fonds de commerce de boulangerie dans un beau quartier du 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des transports et bénéficiant d’une clientèle mixte. Sa façade de 10 mètres linéaires offre une belle visibilité commerciale. L’établissement, en excellent état et prêt à exploiter, convient à une activité de boulangerie-pâtisserie.

Le local développe 166 m² : environ 116 m² au rez-de-chaussée comprenant la boutique et le fournil, et 50 m² à l’étage avec laboratoire de pâtisserie, espace tourier, chambres froides et vestiaire. Le matériel et le four sont en très bon état.

Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel hors charges et hors taxes de 54 996 €, soit 4 583 € par mois, avec 283 € de charges mensuelles. Loyer non assujetti à la TVA. Aucun droit d’entrée.