Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché à deux pas de la rue des Rosiers et de la place des Vosges, et à proximité du métro Saint-Paul. Situé dans un quartier vivant, il profite d’un fort passage touristique et d’une clientèle locale présente toute l’année.

D’une superficie de 40 m², le local est entièrement rénové et équipé pour une activité de restauration. Il comprend une cuisine complète, une extraction de 200 mm avec passage en 400 mm validé par la copropriété, une licence IV, 20 places assises, ainsi qu’un vestiaire pour le personnel, des WC, un point d’eau et un tableau électrique neuf.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 récent, signé en mars 2021. Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT/HC, soit 3 000 € TTC par mois selon les informations communiquées. Droit d’entrée : 149 000 €.