Local commercial à louer – Paris – 60 m²

À proximité du métro Rue du Bac, au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement mêlant institutions, entreprises, ambassades, professions libérales et résidences de standing. Sa belle visibilité et la présence d’une clientèle aisée composée de riverains, d’actifs et de visiteurs internationaux en font une adresse de choix.

Développant environ 60 m², le bien comprend 40 m² de plain-pied en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol directement accessible. Entièrement rénové et en parfait état, il permet une installation immédiate. Il se prête à un commerce de proximité, un showroom, une galerie, un cabinet de conseil, une agence, un concept-store ou à une activité dans les domaines du bien-être, de la décoration ou du prêt-à-porter. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de celles générant des nuisances olfactives.

Le loyer annuel s’élève à 44 808 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 155 000 €. Une opportunité rare pour implanter une activité qualitative dans un quartier élégant et recherché de la capitale.