Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé dans une rue commerçante et passante du quartier de Clignancourt, à proximité de Jules Joffrin et de la mairie du 18ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux piéton soutenu. Entouré de commerces de proximité et de bars, il offre un emplacement attractif pour développer une activité commerciale, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local développe 75 m², répartis entre 50 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol accessible par un escalier. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux sont complétés par une cour privative, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le sous-sol peut notamment servir au stockage ou à un usage complémentaire.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 21 420 € HT HC, soit 1 785 € HT HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 180 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 100 000 €.