Local commercial à louer – Paris – 136 m²

Au cœur du quartier Sentier-Bonne Nouvelle, rue de Cléry dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, d’un fort passage piéton et d’une belle visibilité grâce à sa façade linéaire. Il s’inscrit dans un environnement commerçant dynamique, fréquenté par une clientèle active et animé par les boutiques de mode, les restaurants, les bureaux et les showrooms.

D’une surface totale de 136 m², le bien comprend 50 m² en rez-de-chaussée, avec un espace de vente lumineux, et 86 m² en sous-sol, sains et exploitables pour du stockage, un atelier ou un back-office. La hauteur sous plafond dépasse 2,80 m. Le local dispose également d’un point d’eau et de WC. Il conviendra notamment à une enseigne de mode, un concept store, un showroom ou une activité de service haut de gamme.

Le loyer annuel est de 48 000 € hors charges et hors taxes, soit 4 000 € par mois HC HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.