Local commercial à louer – Paris – 57 m²

Au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas des ministères et à proximité immédiate du métro Saint-François-Xavier, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier agréable et sécurisé. Situé à seulement 50 mètres du cinéma et du jardin de La Pagode, il offre une excellente visibilité grâce à sa façade de 8 mètres.

En rez-de-chaussée, le local développe 56,51 m² et comprend une boutique répartie en deux pièces, une arrière-boutique fonctionnelle et des WC. Ses espaces modulables permettent d’envisager différentes configurations pour une activité de commerce, de services ou de bureaux. Le bien est équipé d’un chauffage électrique et d’une cuisine simple.

Location pure, sans reprise de fonds de commerce ni droit d’entrée. Loyer annuel : 40 392 € HT et hors charges. Charges : 200 €.