Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Situé dans un secteur dynamique et passant du 12ᵉ arrondissement de Paris, à la limite du 11ᵉ, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’une clientèle fidélisée. Il convient à une activité de petite restauration sans cuisson, telle qu’un bar à vin, un salon de thé, une sandwicherie ou une offre de sushi, ainsi qu’à une épicerie ou un bureau.

Entièrement rénové, le local développe 30 m² répartis entre 21 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 9 m², avec une hauteur sous plafond de 3,50 m. Il comprend une salle pouvant accueillir 25 couverts, une terrasse de 6 places et une cuisine équipée d’une hotte électrique et d’une VMC en façade. Mobilier inclus, salle climatisée et fermeture sécurisée par rideau de fer.

Location proposée avec un bail commercial 3/6/9 en cours. Loyer annuel de 17 760 € HT HC, soit 1 480 € HT par mois, et droit d’entrée de 138 000 €.