Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé rue Brancion, dans le 15e arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier commerçant et vivant, à proximité de la Porte de Vanves, du parc Georges Brassens, des transports et des commerces. Sa vitrine sur rue lui assure une bonne visibilité auprès des passants.

D’une surface totale de 45 m², le local comprend 20 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol, directement accessible depuis l’espace principal. En bon état, il convient à un commerce de proximité, un atelier, un showroom, un bureau ou une activité de petite restauration sans extraction.

Le loyer annuel s’élève à 15 396 € HT/HC, soit 1 283 € HT/HC par mois. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail au prix de 60 000 € net vendeur, avec des honoraires de 6 000 € HT.