Local commercial à louer – Paris – 150 m²

Au cœur du Marais, dans l’une des rues les plus vivantes et commerçantes de Paris 4e, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle façade sur rue offrant une visibilité appréciable. D’une surface totale de 150 m², il comprend 100 m² en rez-de-chaussée, 35 m² au premier sous-sol et 15 m² au deuxième sous-sol.

Équipé d’une importante extraction déjà en place, le local se prête particulièrement à une activité de restauration. Il est actuellement en travaux, permettant d’envisager son aménagement selon les besoins de votre projet.

Le bien est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 120 000 € HT HC, soit 10 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.