Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Situé dans le quartier animé de Marcadet-Poissonniers, à proximité du métro Marcadet-Poissonniers, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de 8 mètres. Sa configuration offre une belle présence sur rue et permet d’accueillir une clientèle de passage.

D’une surface totale d’environ 85 m², le local comprend 50 m² au rez-de-chaussée, modulables et adaptés à une surface de vente, ainsi qu’environ 30 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et pouvant servir d’espace complémentaire ou de réserve. Il conviendra notamment à un institut de beauté, un salon de bronzage, un coffee shop ou une activité de restauration sans nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 30 780 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser auprès du bailleur.