Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Située dans le prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, à l’angle du boulevard Haussmann et à quelques pas du parc Monceau, cette boutique bénéficie d’une adresse recherchée et d’une bonne visibilité. Au cœur d’un environnement mêlant bureaux, commerces et résidences de standing, elle profite d’un flux régulier d’actifs et d’une clientèle locale à fort pouvoir d’achat. Les stations Miromesnil (lignes 9 et 13) et Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9) sont accessibles à pied.

En très bon état, le local développe 45 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 20 m² et un sous-sol de 25 m², adapté au stockage, à une réserve ou à un espace de travail. Il peut accueillir un commerce de proximité, une agence, un showroom, un coffee-shop, un cabinet ou une activité de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Location pure au loyer annuel de 21 288 € HT/HC, sans droit d’entrée. Dépôt de garantie : 4 998 €. Honoraires : 6 000 €. Référence : MZ1-11795.