Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur dynamique de l’Opéra, ce local bénéficie d’un environnement commerçant animé, à proximité de nombreuses enseignes et lieux de passage. Sa vitrine de 9 mètres lui assure une belle visibilité pour attirer une clientèle de quartier comme de passage.

Actuellement exploité en salon de coiffure, le local offre 90 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, adaptés à une activité de coiffure ou de beauté. Une réserve de 25 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur, complète l’ensemble et peut accueillir stockage ou fonctions de back-office.

Le loyer annuel est de 15 408 € HT et hors charges, soit 1 283,59 € par mois, avec 140 € HT de charges mensuelles. Droit d’entrée : 61 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.