Local commercial à louer – Paris – 280 m²

Au cœur du quartier recherché et commerçant de Châtelet, dans le 1er arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique et d’une bonne visibilité. D’une surface totale d’environ 280 m², il comprend 80 m² en rez-de-chaussée et 200 m² en sous-sol.

Équipé d’une extraction et bénéficiant d’un droit de terrasse, le local se prête particulièrement à une activité de restauration. Il peut également accueillir un coffee shop, un salon de thé, une épicerie fine, un traiteur ou d’autres activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 84 000 € HT HC, avec un droit d’entrée de 100 000 €. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie de trois mois et garantie à première demande selon dossier. Disponibilité immédiate.