Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Au cœur du Quartier Latin, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un environnement vivant. Situé en rez-de-chaussée sur rue, le local profite d’une belle visibilité et se prête parfaitement à l’exploitation d’un coffee shop, ainsi qu’à toute activité sans nuisances.

D’une surface d’environ 30 m², il comprend un espace de vente lumineux, une arrière-boutique fonctionnelle pouvant servir de réserve ou de cuisine, ainsi que des WC privatifs et une douche. Une cave en sous-sol complète le bien pour le stockage ; le droit d’usage des WC communs de l’immeuble est également inclus.

Location pure dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec disponibilité immédiate. Loyer annuel de 19 800 € HT HC, charges de 200 € par mois et droit d’entrée de 20 000 €.