Local commercial à louer – Paris – 145 m²

Situé dans le quartier Paradis-Hauteville, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et d’une bonne visibilité grâce à sa façade de 8 mètres. Il se trouve à proximité de nombreuses enseignes et commerces, notamment Monoprix, Naturalia, McDonald’s et Burger King.

D’une surface totale de 162 m², le bien comprend 75 m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 17 m² et un sous-sol de 70 m². Il dispose également d’un point d’eau et de WC. Sa configuration convient à des activités de réparation et vente de vélos ou scooters, de maroquinerie, de prêt-à-porter ou de décoration d’intérieur.

Le loyer annuel est de 28 440 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 70 000 €. Les charges locatives s’élèvent à 170 € HT par mois. Les conditions de bail sont à préciser.