Local commercial à louer – Parigny – 300 m²

À Parigny, à proximité immédiate de Brico Dépôt et de la N7, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage fréquent, avec des commerces à proximité. Implanté sur un terrain de 3 500 m², il dispose d’un parking et d’une terrasse, des atouts appréciables pour développer une activité de restauration.

D’une surface de 300 m², le bien comprend une grande salle de restaurant pouvant accueillir 60 couverts et donnant sur la terrasse, une salle privative adaptée aux mariages et anniversaires, ainsi qu’une vaste cuisine équipée d’une hotte et d’une plonge. Plusieurs réserves, des sanitaires et une douche complètent l’ensemble. Disponible à partir du 1er mai 2026, le local offre un beau potentiel pour un restaurant ou toute activité de restauration compatible.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT hors charges, soit 1 800 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 1 000 € par mois et comprennent notamment l’eau, l’électricité, le gaz, la taxe foncière et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Le droit d’entrée est de 1 800 €, avec un dépôt de garantie du même montant. Bail dérogatoire de 18 mois, renouvelable une fois pour 18 mois, en vue d’un bail commercial 3/6/9. Offre de lancement : trois mois de loyer offerts pour faciliter le démarrage.