Local commercial à louer – Parigny – 300 m²

À Parigny, ce local commercial de 300 m² bénéficie d’un emplacement très visible sur la N7, à proximité de Brico-Dépôt et de plusieurs commerces, dans un secteur à passage fréquent. Il dispose d’un terrain de 3 500 m², d’une terrasse et d’un parking, des atouts appréciables pour accueillir une clientèle et développer une activité de restauration.

Le bien comprend une grande salle de restaurant pouvant accueillir 60 couverts et donnant sur la terrasse, une salle privative adaptée aux mariages et anniversaires, ainsi qu’une vaste cuisine équipée d’une hotte et d’une plonge. Plusieurs réserves, des WC et une douche complètent l’ensemble. Le local présente un beau potentiel pour un restaurant ou une activité de restauration avec événements.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT hors charges, soit 1 800 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 1 000 € par mois et incluent notamment l’eau, l’électricité, le gaz, la taxe foncière et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Bail dérogatoire de 18 mois, renouvelable une fois pour 18 mois, en vue d’un bail commercial 3/6/9. Dépôt de garantie : 1 800 €. Aucun droit d’entrée. Disponibilité prévue le 1er mai 2026, avec trois mois de loyer offerts pour faciliter le démarrage.