Local commercial à louer – Pantin – 150 m²

À Pantin (93500), à proximité de la Porte de la Villette et des stations de métro Aubervilliers–Pantin Quatre Chemins et Fort d’Aubervilliers, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier ordre, avec un important flux de piétons et de véhicules. Son environnement mêle bureaux, logements et nombreux projets immobiliers, offrant un potentiel de clientèle varié.

Développant environ 150 m², le local comprend une salle en rez-de-chaussée d’environ 100 m², pouvant accueillir près de 70 couverts en intérieur, ainsi qu’une terrasse d’environ 30 places, avec une capacité pouvant atteindre 60 couverts. L’établissement dispose d’une cuisine équipée (four à pizza, plancha, piano quatre feux au gaz), d’une extraction de 400, d’un bar avec pompe à bière, d’une licence IV, de nombreux points d’eau et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il se prête à une activité de restauration à développer.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 4 800 € HT HC, soit 400 € par mois, et des charges locatives de 205 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 370 000 €.