Local commercial à louer – Pantin – 104 m²

Situé à Pantin (93500), ce local commercial bénéficie d’une façade d’angle de 10 mètres, offrant une belle visibilité et une présence attractive pour votre activité. D’une surface totale annoncée de 104 m², il comprend un rez-de-chaussée commercial de 68 m², un sous-sol de 36 m² ainsi qu’un appartement de 24 m² à l’étage.

Le local est particulièrement adapté à une activité de restauration et dispose d’un conduit de cheminée. Sa configuration permet d’envisager un espace de vente et de restauration au rez-de-chaussée, avec des surfaces complémentaires en sous-sol et un logement à l’étage.

Dans le cadre d’une cession de bail, le loyer annuel s’élève à 11 760 € HT HC, soit 980 € HT HC par mois, avec 20 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 120 000 €. Honoraires : 20 000 € HT.