Local commercial à louer – Panazol – 214 m²

Situé à Panazol, sur l’axe principal reliant Limoges à Panazol, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité et de la proximité de commerces attractifs — boulangeries, restaurants, opticiens et coiffeurs — qui génèrent un flux régulier. Un stationnement abondant est disponible à proximité.

D’une surface de 214 m², le local sera livré brut de béton fluide, en attente. Le bailleur prendra en charge les doublages périphériques en placo, le carrelage et le faux plafond. Cet espace peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail. Une division est possible, à partir de 104 m².

Le loyer annuel est de 17 496 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur sont de 30 % HT, soit 10 800 € HT.