Local commercial à louer – Pamiers – 411 m²

Situé au cœur de la zone commerciale la plus fréquentée de Pamiers, au sein du parc automobile, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un passage important. Facilement accessible depuis les axes principaux, il profite d’un environnement commercial dynamique et d’un stationnement aisé pour la clientèle.

D’une surface de 411 m², ce local construit en 2014 comprend un showroom lumineux, un bureau indépendant, des sanitaires aux normes et un vaste atelier fonctionnel avec mezzanine. Un parc d’exposition extérieur complète l’ensemble, idéal pour présenter des véhicules ou du matériel. Le bien convient particulièrement à une activité liée à l’automobile, mais peut également accueillir d’autres activités commerciales ou artisanales.

Le loyer annuel est de 72 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une provision sur charges de 510,50 € est indiquée au titre de la taxe foncière ; dépôt de garantie et honoraires à la charge du locataire : 6 000 € chacun. Les modalités du bail sont à préciser.