Local commercial à louer – Pamiers – 450 m²

Situé au cœur de la zone commerciale dynamique du Chandelet à Pamiers, ce local bénéficie d’une excellente visibilité depuis la voie rapide reliant Toulouse à l’Andorre. L’installation d’un totem est autorisée pour mettre en valeur votre enseigne, et de nombreuses places de stationnement sur la parcelle facilitent l’accueil de la clientèle.

Construit en 2018, ce bâtiment de 450 m² est actuellement aménagé en restaurant, avec une capacité de 100 couverts en intérieur et 50 en extérieur. Il est équipé d’un système de caméras et dimensionné pour un ERP de 3e catégorie ; il est actuellement classé en 4e catégorie. Une reprise du matériel de restauration peut être envisagée selon des modalités à convenir. D’autres activités commerciales sont possibles, sous réserve des restrictions applicables au site.

Loyer annuel : 61 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.