Local commercial à louer – Pamiers – 250 m²

À Pamiers, à environ 40 minutes de Toulouse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix sur un axe majeur de la ville, au sein d’un environnement commercial dynamique, entouré d’enseignes reconnues telles que Krys, Intersport et Action, ainsi que d’une locomotive alimentaire et d’une pharmacie. Sa vitrine en angle lui assure une belle visibilité et une présence attractive auprès des passants.

Développant environ 250 m² sur deux niveaux, le bien comprend un rez-de-chaussée d’environ 150 m² et un étage aménagé et climatisé de 100 m². Un parking privé d’une quinzaine de places complète l’ensemble. La configuration se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT et hors charges. La taxe foncière est estimée à environ 3 250 € HT par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.