Local commercial à louer – Palaiseau – 60 m²

Au cœur de Palaiseau, à quelques pas de la gare, ce local commercial de 60 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix, au sein d’un secteur dynamique et recherché. Son flux régulier de passants offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour implanter ou développer une activité commerciale.

En excellent état et prêt à être exploité sans travaux, le local comprend un espace de vente lumineux, un espace cuisine, des WC indépendants ainsi que deux pièces arrière pouvant accueillir des bureaux ou du stockage. Sa destination est large, hors restauration, et permet d’envisager de nombreuses activités.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial. Le loyer annuel s’élève à 14 544 € HT et hors charges (soit 1 212 € par mois), avec un droit d’entrée de 24 500 €. Une opportunité rare pour une installation immédiate dans un emplacement à forte fréquentation.