Local commercial à louer – Palaiseau – 63 m²

À louer à Palaiseau, local commercial lumineux de 63 m² bénéficiant d’une vitrine et d’une visibilité optimale. Facilement accessible en bus et à proximité des RER B et C, de la gare TGV de Massy et des autoroutes A6 et A10, il se situe dans un secteur bien desservi. Disponible immédiatement, il peut accueillir diverses activités commerciales ou tertiaires, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bien comprend un espace ouvert d’environ 30 m² en rez-de-chaussée et une pièce de 33 m² à l’étage, avec cuisine. Il dispose également de sanitaires privatifs, de parquet et carrelage, de la fibre optique, du câblage informatique et téléphonique, d’une alarme et d’un chauffage électrique.

Le loyer annuel s’élève à 19 320 € HT HC, avec des charges d’environ 92 € par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec paiement trimestriel d’avance et dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT HC. Droit d’entrée : aucun. Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC.