Local commercial à louer – Paimpol – 42 m²

Au cœur de Paimpol, à quelques mètres du port de plaisance, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’une visibilité optimale et d’un passage soutenu, auprès d’une clientèle locale comme touristique. Entièrement rénové, il se prête à une activité de restauration rapide, traiteur, sandwicherie ou vente à emporter.

Le local développe une surface commerciale annoncée de 42 m², comprenant un espace de vente lumineux d’environ 25 m² et une cuisine professionnelle d’environ 20 m², équipée d’une chambre froide et d’une extraction. Un appartement de 82 m² à l’étage, avec deux chambres, complète l’ensemble et peut convenir au logement de l’exploitant ou du personnel.

Loyer annuel : 14 760 € HT hors charges. Droit d’entrée : 83 100 €. Le loyer indiqué dans la source comprend le logement. Conditions de bail à préciser.