Local commercial à louer – Paimpol – 80 m²

Situé rue du Lavoir, en plein centre-ville de Paimpol, ce local commercial d’environ 80 m² bénéficie d’un emplacement central, adapté à une activité souhaitant accueillir sa clientèle au cœur de la ville. La destination commerciale n’étant pas précisée, les activités envisageables sont à étudier selon le projet et les conditions du bail.

Le local comprend un coin évier et des toilettes, ainsi qu’une très grande cave d’environ 100 m² offrant un espace de stockage appréciable. Il sera disponible à compter du 1er février 2027. La taxe foncière est à la charge du locataire.

Le loyer annuel est de 19 320 € HT et hors charges, soit 1 610 € HT par mois, dont 10 € de provision mensuelle sur charges, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie indiqué dans l’annonce est de 3 200 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 2 700 €.