Local commercial à louer – Oullins-Pierre-Bénite – 76 m²

Situé sur l’axe le plus commerçant d’Oullins-Pierre-Bénite, ce local commercial de 76 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle surface de vente. Son parking privé constitue un atout rare et pratique pour la clientèle comme pour l’exploitation.

Le local convient à un commerce alimentaire avec dégustation sur place et à emporter, ainsi qu’à une activité de petite restauration sans extraction. Il se prête notamment à une pâtisserie, une fromagerie, une épicerie, une activité de traiteur ou une poissonnerie.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 16 800 € HT et hors charges, soit 1 400 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 44 € HT par mois et le droit d’entrée est de 77 000 €.