Local commercial à louer – Ostwald – 486 m²

Situé dans la zone commerciale de la Vigie à Ostwald, ce local bénéficie d’un emplacement de choix sur un axe très fréquenté, emprunté par près de 25 000 véhicules par jour, et d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Un parking foisonné est à disposition de la clientèle.

D’une surface totale d’environ 486 m², le lot comprend 323 m² en rez-de-chaussée, avec sanitaires, ainsi que 162 m² au premier étage. Il dispose de deux entrées situées de part et d’autre de la cellule et d’une porte sectionnelle. L’espace peut être aménagé selon vos besoins et accueille tous commerces ainsi que les activités sans nuisances.

Le loyer annuel est de 69 840 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location s’élèvent à 20 952 € ; les modalités du bail sont à préciser.