Local commercial à louer – Osny – 340 m²

Au cœur du Centre Commercial de l’Oseraie à Osny, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à l’entrée d’une zone commerciale réunissant plus d’une trentaine d’enseignes nationales, dont Auchan et Leroy Merlin. Sa façade d’angle de plus de 25 mètres assure une excellente visibilité, renforcée par de nombreuses places de stationnement situées devant le magasin.

La surface commerciale de 340 m² est en excellent état et accessible aux personnes à mobilité réduite, conformément aux normes ERP/PMR. Elle peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du bail.

Le local est proposé en location pure, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 98 256 € hors charges et hors taxes, soumis à TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé.