Local commercial à louer – Osny – 279 m²

À Osny, au cœur du secteur commercial et d’activité dynamique de la Chaussée Jules César, ce local bénéficie d’une excellente accessibilité routière au sein de l’agglomération de Cergy-Pontoise. Sa façade vitrée linéaire offre une belle visibilité sur un axe passant à fort trafic automobile, tandis que la proximité des quartiers résidentiels, des pôles tertiaires et des commerces spécialisés favorise l’attractivité du site.

Développant 279 m² entièrement de plain-pied et en rez-de-chaussée, le bien propose un vaste espace d’exposition lumineux, sans perte de surface. Il se prête notamment à l’installation d’un showroom de vélos ou de motos, ainsi qu’à des activités de commerce spécialisé, d’ameublement et décoration, de supérette, de centre médical ou paramédical, ou encore de boulangerie et petite restauration froide.

Le local est proposé en location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 32 628 € HT et hors charges, soit 2 719 € par mois. Les charges locatives sont de 419 € HT par mois.