Local commercial à louer – Orange – 300 m²

Située au sud d’Orange, en bordure d’un centre commercial et à proximité de la sortie de l’autoroute A7, cette cellule bénéficie d’un emplacement facilement accessible et d’une bonne visibilité. Elle convient à une activité de tout commerce.

Le local développe une surface annoncée de 300 m² et offre une hauteur sous plafond de 5 mètres. Livré brut de béton et à aménager, il dispose déjà des arrivées d’électricité, d’eau et des sanitaires. Une surface complémentaire de 100 m² de bureaux peut être louée dans l’immeuble mitoyen.

Le loyer annuel est de 30 000 € hors charges et hors taxes, soit 2 500 € par mois. La location n’est pas assujettie à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.