Local commercial à louer – Ollioules – 260 m²

Situé à Ollioules, au sein d’un programme immobilier à proximité des principales zones d’activités économiques et commerciales, ce local bénéficie d’un accès immédiat à une bretelle de l’autoroute A50. Implanté en rez-de-chaussée d’un bâtiment de 2 000 m² réparti sur trois niveaux et doté d’une terrasse en rooftop, il profite d’une situation pratique pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle.

D’une surface de 260 m², le local est classé établissement recevant du public et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Sa hauteur sous plafond de 3,40 m offre un volume confortable et adaptable à différents projets, sous réserve de compatibilité avec la réglementation et la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 71 760 € HT hors charges, soit 5 980 € HT par mois. Les charges mensuelles sont de 100 € HT, le dépôt de garantie correspond à deux termes de loyer et la taxe foncière, estimée à 3 000 €, est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 15 % HT du loyer annuel HT/HC.