Local commercial à louer – Noyelles-Godault – 195 m²

À Noyelles-Godault, au cœur d’une zone commerciale dynamique et recherchée, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à l’entrée de l’A1, à proximité immédiate du centre commercial Aushopping. Sa visibilité depuis les axes principaux et l’accès rapide aux autoroutes A1 et A21 favorisent l’attractivité de votre enseigne et facilitent l’accès des clients comme des collaborateurs.

D’une surface d’environ 195 m², cette cellule neuve peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Livrée brut de béton avec fluides en attente, elle permet un aménagement sur mesure. Une mezzanine et une extension arrière à usage de stockage peuvent être envisagées selon les besoins.

Le loyer annuel s’élève à 35 100 € HT/HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.