Local commercial à louer – Noyelles-Godault – 500 m²

À Noyelles-Godault, au cœur d’une zone commerciale majeure des Hauts-de-France, ce local de 500 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Situé à proximité immédiate de l’A1, avec des connexions rapides vers l’A21 et les axes régionaux, il profite d’un important flux de clientèle et d’un environnement commercial attractif réunissant de grandes enseignes nationales. Un parking en façade et un accès livraison indépendant facilitent l’accueil des clients et les opérations logistiques.

La surface convient à un commerce spécialisé dans l’équipement de la maison, le sport, les loisirs ou le discount. Le local offre une belle hauteur sous plafond et peut accueillir un espace de vente ainsi qu’une réserve ou une zone de stockage, avec livraison par l’arrière.

Le loyer annuel s’élève à 57 192 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.