Local commercial à louer – Noisy-Le-Sec – 134 m²

Situé au cœur de Noisy-le-Sec (93130), à proximité de commerces tels que Body Minute et Krys, ce local bénéficie d’une façade aménagée de 7 mètres linéaires offrant une belle visibilité. Sa configuration et son emplacement conviennent notamment à l’installation d’un cabinet médical, d’une activité de courtage ou d’assurance, ainsi qu’à un projet de restauration.

Le local développe 134 m² de plain-pied et se présente en parfait état. Il dispose d’un point d’eau et de WC, et peut être aménagé pour une activité de restauration grâce à la possibilité d’installer un conduit de cheminée.

Le loyer annuel est de 39 120 € HT/HC, soit 3 260,25 € HT/HC par mois, avec 105 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est fixé à 240 000 €.