Local commercial à louer – Noisy-Le-Sec – 189 m²

Situé à Noisy-le-Sec, au cœur d’une zone artisanale neuve, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers A3, A86 et A1. L’accès à l’A3 depuis Rosny-sous-Bois se trouve à environ 300 mètres, et la porte de Bagnolet est accessible en une dizaine de minutes.

D’une surface totale de 189 m², le bien comprend un atelier de 78 m² en rez-de-chaussée avec une grande hauteur sous plafond, un sous-sol de 79 m² et, à l’étage avec accès indépendant, un bureau de 32 m² équipé d’un coin cuisine, d’une salle d’eau et d’une climatisation réversible. Une place de parking privative complète l’ensemble. Ce local conviendra particulièrement à une activité artisanale.

Le loyer annuel est de 25 200 € HT/HC, soit 2 100 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.