Local commercial à louer – Noisy-Le-Sec – 277 m²

Situé dans le quartier recherché de la gare de Noisy-le-Sec, ce local bénéficie d’un emplacement bien desservi, à proximité du RER et du tramway T1 (arrêt Petit Noisy). Sa façade linéaire de 10 mètres offre une belle visibilité.

Ce local brut de béton développe 277 m² au rez-de-chaussée, dont un espace extérieur de 82 m², et dispose d’une place de stationnement en sous-sol. Il est exclusivement destiné à une activité de crèche ou de micro-crèche, à aménager selon les besoins de votre projet.

Location pure dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 35 100 € HT et hors charges, avec TVA applicable ; les charges et la taxe foncière sont à la charge du preneur. Dépôt de garantie de trois mois, caution bancaire de six mois et honoraires d’agence de 11 500 € HT à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.