Local commercial à louer – Noisy-Le-Sec – 26 m²

Situé au cœur d’un quartier dynamique et résidentiel de Noisy-le-Sec, ce local bénéficie d’une visibilité appréciable grâce à sa vitrine de 4 mètres linéaires. À proximité immédiate de l’École élémentaire Pierre-Brossolette et du Centre municipal de santé, il profite des flux réguliers des habitants, des familles et des professionnels du secteur.

D’une superficie de 26 m² de plain-pied, le local offre une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d’eau et des WC. Son conduit d’extraction de 250 mm le rend adapté aux activités de restauration rapide et aux métiers de bouche : street-food, burger, tacos, poké, traiteur, épicerie fine ou vente alimentaire avec cuisson sur place.

Le loyer annuel est de 12 300 € HT/HC, soit 1 025 € par mois, avec 175 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 70 000 €. Les conditions du bail sont à confirmer auprès de l’agence.