Local commercial à louer – Noisy-Le-Sec – 40 m²

À Noisy-le-Sec, à proximité du métro Romainville-Carnot, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, au cœur d’un environnement commerçant, résidentiel et tertiaire. Son flux régulier de passage et sa bonne visibilité en font une opportunité adaptée à une première implantation ou au développement d’une activité de proximité.

Développant environ 40 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le local est actuellement exploité en téléphonie, informatique et imprimerie. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Sa configuration peut également convenir à une agence, un salon d’onglerie ou un barber shop ; une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire peut être envisagée sous réserve des conditions du bail.

Le local est proposé en cession de bail, avec un loyer annuel de 12 600 € HT/HC, soit 1 050 € par mois, et 200 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 58 800 €.