Local commercial à louer – Nogent-Sur-Oise – 96 m²

Situé au sein de la galerie commerciale Auchan à Nogent-sur-Oise, ce local bénéficie de l’attractivité d’un centre réunissant une quarantaine de boutiques et d’un parking de 1 500 places. Sa façade de 6 mètres linéaires offre une belle visibilité et une vitrine adaptée à une activité de prêt-à-porter.

Développant 96 m² de plain-pied, le local comprend un bel espace de vente, un point d’eau, des WC ainsi qu’un espace cuisine et une zone de stockage. Il peut également accueillir des activités telles que pressing, salon de beauté ou coiffure, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 26 256 € HT/HC (soit 2 188,20 € par mois), avec des charges locatives de 678 € HT par mois. Cession de bail avec un droit d’entrée de 84 000 € ; honoraires : 12 600 € HT.