Local commercial à louer – Niort – 210 m²

Située au cœur de la rue commerçante n°1 du centre-ville de Niort, à proximité d’enseignes reconnues telles que H&M, Mango, Marionnaud, Eram et Bijoux Brigitte, cette cellule bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 8 mètres linéaires.

Le local développe 210 m² au total, dont 170 m² de surface de vente. En bon état et conforme aux normes, il est adapté à une activité de commerce de détail.

La location est proposée dans le cadre d’un bail dérogatoire d’une durée maximale de 24 mois, au loyer annuel de 48 000 € HT/HC, soit 4 000 € HT/HC par mois. Un bail commercial 3/6/9 peut également être envisagé immédiatement ou à l’échéance du bail dérogatoire, sur la base de 5 000 € HT/HC mensuels. Aucun droit d’entrée n’est demandé.